I giovani under 36 potranno accedere al Fondo di garanzia statale sui mutui prima casa nella misura dell’80%, a patto che si abbiano un ISEE valido non superiore alla soglia di 40.000 euro. Tale possibilità viene estesa, dalla Legge di Bilancio 2024, anche alle famiglie numerose.
Lo stato interviene per agevolare i giovani e le famiglie numerose ad ottenere un mutuo per comprare una casa. Per beneficiare dell’agevolazione il mutuo non deve essere superiore a 250.000 euro.
Il Fondo di garanzia Mutui per la prima casa, c.d. Fondo prima casa, è stato istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze con la legge 27 dicembre 2013, n. 147, art. 1 comma 48, lett. c).
Il Fondo agevola il rapporto tra il cittadino e la banca offrendo una garanzia pubblica, sul mutuo per l’acquisto della prima casa.
Consap si occupa dell’esame delle domande trasmesse telematicamente dalle Banche per la verifica dei requisiti di accesso alla garanzia del Fondo.
Come si concretizza questo aiuto da parte dello Stato?
Lo stato rilascerà una garanzia fino all’80% del finanziamento richiesto a giovani under 36 e ai nuclei familiari che:
- a) hanno tre figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 40.000 euro annui;
- b) hanno quattro figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 45.000 euro annui;
- c) hanno cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e ISEE non superiore a 50.000 euro annui.
Inoltre, lo Stato interviene anche sul tasso d’interesse applicato al mutuo che sarà calmierato.
Si potrà presentare la domanda per ottenere la garanzia dello Stato sul mutuo prima casa fino al 31 dicembre 2024.
