La voce che si trasferirà al Punto Verde Qualità l’intero XV Municipio, abbandonando via Flaminia, è vera?
Era una ipotesi che abbiamo valutato ma che abbiamo dovuto escludere perché gli spazi sono insufficienti per ospitare tutti gli uffici, e il relativo personale, del XV Municipio.
Quando siamo arrivati alla guida del municipio c’era la volontà di spostare l’intero municipio in quella sede, ma c’era una problematica amministrativa che vedeva l’immobile ancora di proprietà dell’ufficio di scopo dei punti verde qualità, che è un ufficio che fa riferimento al dipartimento patrimonio del Comune di Roma.
Per questo motivo era necessario innanzitutto fare un passaggio amministrativo per escludere questo immobile dalla competenza dell’ufficio di scopo dei PVQ venendone cambiata la destinazione d’uso.
L’immobile sarebbe dunque dovuto passare prima al dipartimento patrimonio del Comune, che avrebbe potuto o assegnarlo al Municipio o tenerlo nelle proprie possibilità e destinarlo allo spostamento della sede municipale.
In realtà abbiamo fatto dei conti rispetto ai metri quadri di cui disponiamo nell’attuale sede e di quelli che avremmo avuto nell’ex PQV ed abbiamo capito che non c’era la capienza per accogliere tutti gli uffici e soprattutto non avremmo avuto la possibilità di alcun miglioramento in quanto già oggi noi stiamo in uno spazio che non ci permette di avere archivi, sale riunioni, per non parlare delle stanze piccole.
Le posso confermare però che siamo alla ricerca di una nuova casa per la sede municipale dove spostarci prima della fine del mandato, ma questa non potrà essere la struttura di cui stiamo parlando.
Se ho capito bene il Punto Verde Qualita dell’Olgiata è passato nella disponibilità del XV Municipio?
Non è stato un percorso facile ma la risposta è sì. In questi due anni abbiamo messo ordine nella documentazione, che era molto difficile da reperire, ed abbiamo avviato un confronto con diversi uffici del dipartimento del patrimonio di Roma per far sì che l’immobile venisse acquisito effettivamente, ufficialmente e definitivamente dal patrimonio municipale. Cosa che siamo riusciti a fare nell’anno scorso, nell’estate del 2023.
Per noi oggi rimane assolutamente centrale spostare l’ufficio anagrafico de La Storta all’interno di quell’immobile.
Quanto si paga attualmente per i locali che ospitano l’ufficio anagrafico a La Storta?
Siamo in affitto e se non ricordo male la locazione si aggira intorno agli ottantamila euro annui.
Il trasferimento all’ex PVQ solleverebbe il Municipio da questi costi?
Certamente sì, ed avremmo un forte risparmio per la nostra amministrazione. Stiamo cercando di ridurre drasticamente tutte le spese passive dell’amministrazione municipale e quell’affitto grava sulle casse municipali. Il problema è ora trovare i finanziamenti per fare la riqualificazione dell’immobile.
Riqualificazione direi fondamentale perché manca anche l’allacciamento alla rete fognaria
Si anche perché quella è stata la causa scatenante che ha portato ad una serie di conseguenze, tra cui anche l’abbandono e conseguente degrado e pericolo del centro. L’Amministrazione comunale adesso sta lavorando per ultimare il collettore fognario di La Storta, e una volta che il collettore sarà ultimato si farà l’allaccio con tutte le utenze della zona e fra queste, con interventi specifici, sarà allacciato anche il Punto Verde Qualità. Anzi iniziamo a chiamarlo ex punto Verde Qualità.
Possiamo dare una tempistica certa per i lavori e la riqualificazione dell’insediamento?
In realtà la risposta varia a seconda della soluzione che decideremo di mettere in campo, perché se noi decidessimo di perseguire la finalità di riqualificazione dell’immobile esclusivamente con fondi pubblici, e quindi con fondi del Comune di Roma, e poi mettere noi a bando la gestione semplicemente per l’utilizzo degli spazi, questo comporterebbe dei tempi più lunghi perché difficilmente riusciremmo a trovare i soldi per i lavori nel corso di quest’anno.
Potremmo nella migliore delle ipotesi trovare le risorse per la progettazione nel 2024 e avere i fondi per i lavori nel 2025, e quindi una possibile apertura per il 2026.
Si può valutare anche l’ipotesi di qualche privato che voglia prendere in gestione l’immobile, e quindi a riqualificarlo e poi riaprirlo avendone lui la gestione.
Abbiamo detto che vi si trasferirà solo l’ufficio anagrafico. I restanti spazi come verranno assegnati?
Qui abbiamo una seconda strada che noi possiamo percorrere. Nella prima di cui abbiamo già parlato, il Municipio trova i fondi pubblici e fa il lavoro in autonomia e diventa un bene pubblico riqualificato di cui il Municipio decide cosa farne.
In quest’altra il privato può intervenire o con un bando che fa il comune per mettere a disposizione la struttura e prevedendo che ci sia uno spazio destinato a ufficio anagrafico e tanti spazi dati in gestione a chi si aggiudicherà il bando, oppure altra alternativa, sempre con i privati, è quella di ricevere eventuale proposta di riqualificazione e avviare un processo di project financing.
Queste sono le alternative alla strada di intervento con fondi pubblici.
A che titolo oggi sono occupati alcuni spazi del PVQ?
Attualmente ci sono spazi utilizzati ancora dai vecchi concessionari che non sono mai andati via, perché quando il Comune nel 2015 revoca il contratto di locazione stabilì che chiunque stesse la dentro potesse rimanere nelle more dell’individuazione del nuovo concessionario. Nel tempo qualcuno è rimasto, come per esempio il Mac Donald che è rimasto fino al 2019 o altri che sono ancora lì e di fatto senza alcun titolo.
